Arquitetura legal e legalizada

Você sabia que é possível reduzir o valor que você paga de IPTU? Sim isso é possível. Por muitas vezes, o valor do IPTU é lançado após uma vistoria aérea por helicópteros e assim, a imagem mostra uma área maior do que a realmente ocupada pelo imóvel. Existem outras situações também, dentre elas a idade do proprietário, se o imóvel é construído em área de comunidade, etc. Além da redução do IPTU, essa promoção oferece a revisão de layout do seu imóvel, sim, muitas vezes o imóvel é mal dividido ou a divisão atual não favorece o tipo de uso, nesses casos, é muito útil fazer uma revisão de Layout onde os ambientes são reorganizados. Entre em contato e agende uma visita.

  O voto é responsabilidade mais que profissional, social. Prezados arquitetos da linda Cidade do Rio de Janeiro , estamos perante o período de votação para os conselheiros estaduais e federais para os próximos anos. A votação acontecerá exclusivamente pela internet no dia 31 de outubro de 2017. Somos ao todo 19 mil arquitetos ativos e temos o dever, mais que profissional, social de pesquisar e eleger a chapa que melhor se encaixe em nossos parâmetros do que signifique ser arquiteto! Desde a criação do nosso conselho, escutamos muitas reclamações e recriminações sobre as atitudes e desenvolvimento do mesmo. Este é o momento de buscarmos a melhora e o rumo à excelência. É prudente que, no mínimo, leiamos o resumo curricular de cada candidato das chapas concorrentes para que não cometamos erros dos quais possamos nos arrepender mais tarde. Tenham como referência (positiva ou negativa, depende da visão de cada um) a situação politica que enfrenta nossa cidade e...

Toda vez que uma obra é realizada sem o acompanhamento de um arquiteto ou engenheiro, é imenso o perigo de desabamentos, incêndios, perigo de morte dos funcionários que na obra atuam além do risco para todas as pessoas que farão uso do imóvel.   Sem desmerecer ou diminuir a experiência dos pedreiros e/ou mestres de obra, esses profissionais não devem assumir a responsabilidade por obras que não sejam geridas por um arquiteto ou engenheiro, pois, tanto o pedreiro quanto o mestre de obras, não passaram por nenhum tipo de preparação para projetar o edifício considerando o tipo de solo do local, incidência solar, incidência dos ventos e das chuvas e menos ainda as normas técnicas necessárias para a construção segura. “...tanto o pedreiro quanto o mestre de obras, não passaram por nenhum tipo de preparação para projetar o edifício...” A construção de um imóvel em um solo pouco firme, pode provocar trincas e fissuras nas fachadas e paredes internas devido a movimenta...

Você já pensou em qual especialidade seguir para obter mais lucro de forma mais pacífica na sua vida profissional? Não? Então está na hora de pensar nisso, e bem rapidinho. Em meio a crise financeira do país, muitos profissionais encontraram a porta de saída no trabalho autônomo. Isso mesmo! As pessoas perceberam que são capazes de oferecer algum tipo de produto ou serviço por conta própria, sem depender diretamente de um emprego terceirizado. Mas a questão é que foi preciso a dificuldade bater a sua porta para que houvesse alguma mudança! Estejamos certos de que, o mercado autônomo não é fácil e é preciso muita força de vontade, determinação e perseverança, e além do mais, nem todos estamos dispostos a enfrentar as dificuldades que existem nesse caminho. Se o seu perfil não é adequado para ter o próprio negocio, ok, não há nada de errado nisso! Mas se você almeja uma posição valorizada no mercado de trabalho, onde você tenha mais liberdade na sua agenda, sej...

Venha participar do curso que irá abrir seus horizontes, colaborar para seus rendimentos financeiros e lhe apresentar um mundo de opções na área de projetos de arquitetura e urbanismo.  Venha conhecer mais sobre o projeto legal. ⭐ Matrículas Abertas ⭐ Curso de Licenciamento e Legalização de Imóveis na Prefeitura do RJ Aprenda os principais processos para legalizar imóveis no RJ e entenda como os decretos e leis funcionam junto à SMU e aos principais órgãos com a Arquiteta Melina Silva , Expert nessa área. Bônus para os alunos: 😍 1. Modelo de AutoCAD contendo pranchas A1, A2, e A3 e carimbo padrão da SMU, bem como os principais termos e declarações; 2. Planilha do Excel com o cálculo dos principais índices; 3. Biblioteca de decretos e leis utilizados ao longo do curso. 📌 A turma será em Junho e as vagas são limitadas! Acesse o conteúdo do curso em:   https://goo.gl/jtaAbN Início: 26/09/2017 Término: 05/10/2017 Dias: Terça e Quinta Horário: 18:00...

LICENCIAMENTO  X   LEGALIZAÇÃO Antes de mais nada, é preciso entender a diferença entre o Licenciamento e a Legalização. O licenciamento acontece quando a obra ainda não foi iniciada, DIFERENTE da legalização que acontece quando a obra já foi iniciada. Ok, agora que já conhece a diferença, veja abaixo: 1     1)    O QUE DEPENDE DE LICENÇA DA SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO (SMU): - Obra de construção total ou parcial, modificação, acréscimo, reforma e conserto de edificações em geral, marquises e muros; - Parcelamento da terra, a abertura de logradouros e o remembramento; - Demolição;    - Obras, reformas ou modificação de uso em imóveis situados em áreas submetidas a regime de proteção ambiental, em área tombada ou em vizinhança de bem tombado. 2)    O QUE NÃO DEPENDE DE LICENÇA DA SMU: - Obra de reforma e modificação interna ou fachada, sem acréscimo de área que não impliquem...