Arquitetura legal e legalizada

Quando iniciamos um processo na prefeitura, muitas vezes não sabemos do percurso que aquele processo terá de fazer até que seja finalizado. Prova maior disso é a principal pergunta que cliente faz quando nos contrata, na verdade, essa é a principal pergunta que todos fazemos, principalmente quando temos pressa de que algo se resolva: Qual é o prazo? E a resposta para essa pergunta é: Não há prazo! Como assim não ha prazo? Por desconhecerem o percurso do processo e a morosidade da prefeitura, as pessoas querem de qualquer forma que o profissional dê um prazo para que o processo seja finalizado. Nem mesmo os próprios funcionários/técnicos da Prefeitura conseguem responder a essa pergunta, como eu, mera arquiteta poderia responder? Visando fazer com   que fique mais claro o motivo da demora, este post foi escrito por uma arquiteta, no caso eu, que tem 6 anos de processos de Prefeitura e saibam que, ainda hoje, fazem parte da minha lista de processos, ...

Agora é pra valer. Foi aberta a Mais Valia e Mais valerá neste ultimo dia 18/07/18. A prefeitura vem disponibilizando a legalização de diversas obras irregulares e oferecendo 12% de desconto, mas atenção, para ter o desconto integral, o passo inicial é aderir ao processo até o dia 17/08/18 então corre, corre que ainda dá tempo!

Essa é a segunda parte do vídeo sobre Processos de Legalização. Se você ainda não assistiu a primeira parte, te recomendo parar esse e assistir a primeira parte primeiro. Aproveite!

Se você quer saber como funciona um processo de legalização, como ele acontece e ainda receber algumas dicas, esses dois vídeos foram feitos pra você. Sim, são dois vídeos pois ele ficou enorme e precisei dividir. Assista a esse vídeo e em seguida, assista o outro. Ficou bem legal. Aproveite!

Muitas pessoas fazem alterações nos seus imóveis sem licenciar na Prefeitura, sem um projeto arquitetônico e sem a supervisão de um arquiteto.  Esse tipo de construção, além de perigosa, infringe a Legislação Urbanística e Edilícia, deixando o imóvel irregular e o proprietário as margens da lei, sujeito a multas.  Fonte: Simone Cândida - O Globo Construção irregular no centro do Rio de Janeiro Como infelizmente, ainda não foi possível frear a autoconstrução no Município do Rio de Janeiro, a Prefeitura do Rio está prestes a abrir uma nova exceção na legislação, visando viabilizar a legalização desse tipo de construção. Está em tramitação o Projeto de Lei Complementar nº74 de 2018 que possibilita a legalização de construções irregulares e Proporciona vantagens aos projetos a serem licenciados junto à Secretaria Municipal de Urbanismo, Infraestrutura e Habitação. O texto do Projeto de Lei Complementar apresenta descontos de até 12% nos valores da Contr...

Projetos insatisfatórios geram construções insatisfatórias. Não somente as construções do governo mas a maioria das construções pelo país, infelizmente, não oferecem instalações que cumpram com os objetivos para qual foram idealizados. (imagem da internet) Não é difícil entender que, consertar construções mau executadas, é imensamente mais oneroso do que construir de forma correta desde o começo. Tudo na vida requer projeto, não seria diferente para as construções. Não se trata de qualquer projeto ou pior, o projeto de aprovação nos órgãos públicos, não. Trata-se de projeto executivo de qualidade, projeto esse que presente todos os detalhes necessários para a construção ideal, mantendo o menor orçamento necessário, orientando o pedreiro sem que ele precise criar nada na hora da execução, sem improvisos. (imagem da internet) (imagem da internet) O projeto executivo também deve descriminar o tipo de material utilizado da obra, nos acabamentos para que sejam viávei...